01 · Vue d'ensemble
Synthèse de la séance
Le chantier progresse conformément au calendrier d'exécution, avec un avancement global estimé à 62 %. Le gros œuvre de l'extension est achevé et la charpente a été posée en début de semaine 24. La réunion a porté principalement sur deux points sensibles : un défaut d'arase étanche relevé en pied de mur nord, susceptible d'engager une reprise du drainage périphérique, et le retard de validation des menuiseries extérieures, qui conditionne la mise hors d'air et donc le démarrage des lots de second œuvre. Les décisions actées par la maîtrise d'ouvrage et les avenants en cours d'instruction sont consignés aux sections 7 et 8.
02 · Cadre
Informations de séance
Compte rendu n°
14
Date de la réunion
10 juin 2026, 9h30
Prochaine réunion
17 juin 2026, 9h30
Phase
Travaux · gros œuvre, charpente et clos-couvert
Conditions
Temps sec, 24 °C, aucune intempérie depuis le dernier CR
Avancement global
62 % (planning contractuel respecté)
03 · Participants
Présents et excusés
Maîtrise d'ouvrage
M. et Mme Berthier · présents
Maîtrise d'œuvre · OPC
Camille Roux, architecte · présente
Lot 02 gros œuvre · Bâti Provence
M. Garcia, conducteur de travaux · présent
Lot 05 charpente · Bois & Toits
Mme Olive · excusée (CR transmis)
Lot 08 menuiseries · Sud Fermetures
Absent, convoqué (relance section 8)
Bureau de contrôle
Qualibat Sud · présent en première partie
04 · Travaux
Avancement par lot
| Lot | État | Observations |
|---|---|---|
| 02 · Gros œuvre, extension | terminé | Élévation des murs de l'extension et coulage du plancher haut achevés, conformes aux plans d'exécution. Ferraillage du chaînage périphérique contrôlé par le bureau de contrôle avant coulage. Réservations pour fluides validées sur site. |
| 05 · Charpente | en cours | Charpente traditionnelle posée sur l'extension, conforme au CCTP. Reste la pose du liteaunage et de l'écran de sous-toiture HPV, planifiée semaine 25. Platelage de la terrasse non démarré. |
| 03 · Étanchéité, sous-bassement | à reprendre | Trace d'humidité persistante en pied de mur nord (voir point d'alerte section 5). Arase étanche à sonder avant la mise en œuvre de l'isolant périphérique. Conformité DTU 20.1 à vérifier. |
| 08 · Menuiseries extérieures | en retard | Plans de calepinage validés, mais bon pour fabrication non retourné. La pose conditionne la mise hors d'air et le démarrage des lots plâtrerie et électricité. Décision attendue sous 48 heures (tâche 2). |
| 06 · Plâtrerie, isolation | à venir | Démarrage subordonné à la mise hors d'eau et hors d'air. Échantillon de cloison type 72/48 présenté et validé. Planning à recaler au prochain CR. |
| 12 · Électricité, CFO/CFA | en cours | Tableau divisionnaire de l'extension posé. Passage des gaines ICTA en attente sur la partie existante, tributaire de la dépose des cloisons (lot démolition soldé). |
| 15 · VRD, abords | à venir | Intervention de fin de chantier. Le tracé du drainage périphérique sera ajusté selon les conclusions du sondage d'étanchéité. |
05 · Vigilance
Points d'alerte
critique
Défaut d'arase étanche présumé en pied de mur nord de l'extension, au niveau du sous-bassement.
Un sondage destructif localisé de l'arase est demandé avant toute pose d'isolant, en présence du bureau de contrôle. Si le défaut est confirmé, une reprise du drainage périphérique et un complément d'étanchéité conformes au DTU 20.1 seront nécessaires, avec incidence probable sur le planning du lot VRD.
important
Bon pour fabrication des menuiseries extérieures non retourné : risque de décalage en chaîne du second œuvre.
La mise hors d'air commande le démarrage de la plâtrerie et de l'électricité. À défaut de retour de Sud Fermetures sous 48 heures, un constat de retard sera notifié et un avenant au calendrier d'exécution établi par l'OPC.
important
Coactivité charpente / électricité à coordonner en semaine 25.
La pose du liteaunage et le passage des gaines en comble se chevauchent. Un phasage est arrêté pour éviter toute reprise : charpente le matin, électricité l'après-midi, sécurisation des circulations en toiture par le lot charpente.
06 · Budget
Travaux modificatifs et avenants
Avenants en cours d'instruction
8 200 à 11 500 € HT
Incidence estimée sur le marché
+ 2,8 %
| N° | Travaux modificatifs | Origine | Estimation |
|---|---|---|---|
| TM1 | Reprise éventuelle du drainage périphérique (sous réserve du sondage) | Aléa technique | 4 500 à 7 000 € |
| TM2 | Éclairage extérieur de la terrasse (option retenue par la MOA) | Demande MOA | 2 400 € |
| TM3 | Renfort d'isolation en rampants (R porté à 7,5) | Optimisation thermique | 1 300 à 2 100 € |
07 · Validations
Décisions du maître d'ouvrage
Acté en séance
La teinte RAL 7016 (gris anthracite) est validée pour l'ensemble des garde-corps et des menuiseries extérieures, sans incidence de coût ni de délai. L'option d'éclairage extérieur de la terrasse (TM2) est retenue et fera l'objet d'un devis ferme du lot électricité, à présenter au prochain compte rendu. Le renfort d'isolation en rampants (TM3) est validé sur le principe, sous réserve de confirmation de l'incidence par le BET thermique.
08 · Actions
Tâches à réaliser
| N° | Action à réaliser | Responsable | Échéance |
|---|---|---|---|
| 1 | Sondage de l'arase étanche au mur nord, constat contradictoire avec le bureau de contrôle | Bâti Provence + MOE | 17 juin |
| 2 | Retourner le bon pour fabrication des menuiseries extérieures | Sud Fermetures | 12 juin |
| 3 | Achever liteaunage et écran de sous-toiture de l'extension | Bois & Toits | semaine 25 |
| 4 | Présenter le devis ferme d'éclairage extérieur (TM2) | Lot 12 électricité | prochain CR |
| 5 | Confirmer l'incidence du renfort d'isolation (TM3) | BET thermique | 17 juin |
| 6 | Diffuser le calendrier d'exécution recalé après mise hors d'air | OPC · MOE | prochain CR |
09 · Suite
Prochaines étapes
- Lever le point d'étanchéité du mur nord avant toute pose d'isolant périphérique.
- Sécuriser le bon pour fabrication des menuiseries pour tenir le jalon de mise hors d'air.
- Achever le clos-couvert de l'extension (couverture et écran) en semaine 25.
- Instruire les avenants TM1 à TM3 et arrêter leur incidence définitive sur le marché.
- Recaler le calendrier d'exécution du second œuvre une fois le bâtiment hors d'air.
- Maintenir la prochaine réunion de chantier au 17 juin 2026 à 9h30 sur site.